Lukuohje ja menetelmäkuvaus
Tämä sivu esittää yksittäisen säädöksen ajantasaisen version. Vihreä laatikko näyttää säännöksen voimaantulopäivän, sininen muutossäädöksen ja punainen kumotun säännöksen.
Valitse päivämääräväli suodattimesta nähdäksesi, mitkä säännökset olivat voimassa tiettynä ajanjaksona. Näytä kumotut -valinta hallitsee kumottujen säännösten näkyvyyttä. Aiemmat sanamuodot -painikkeesta näet pykälän historian.
Muutossäädökset (18)
| Säädös | Voimaan | Huomautus | Muutoskohtia |
|---|---|---|---|
| 801/1986 | |||
| 978/1987 | |||
| 209/1987 | |||
| 372/1992 | 1992-05-01 | ||
| 1637/1992 | 1993-01-01 | 3 | |
| 311/1993 | 1993-04-07 | muutt. 2 §:n | |
| 783/1993 | 1993-09-01 | 2,2 § V:1.12.1993 | |
| 1007/1993 | 1993-12-01 | muutt. 4 §:ää | 1 |
| 814/1994 | 1994-10-01 | muutt. 2 §:n | |
| 1271/1995 | 1995-12-01 | lis. 2 a §:n | 3 |
| 903/2000 | 2001-03-01 | muutt. 1 §:ää ja 2 § | 1 |
| 115/2001 | 2001-03-01 | lis. 1 a §, muutt. 4 §:ää; kum. VNp 1100/1988 | |
| 837/2001 | 2002-01-01 | muutt. 1 a § | |
| 1184/2004 | 2005-06-01 | muutt. 2 § | 2 |
| 485/2009 | 2009-07-01 | muutt. 1 §:ää ja 1 a § | 1 |
| 843/2014 | 2014-11-01 | muutt. 1 a § | |
| 295/2021 | 2021-04-15 | muutt. 1 a § | |
| 65/2024 | 2024-04-01 | muutt. 1 a § | 2 |
Sisäasiainministerin esittelystä säädetään oman asunnon hankintaan myönnettävien lainojen korkotuesta 20 päivänä elokuuta 1982 annetun lain (639/82) 5 §:n 2 momentin, 6 §:n 2 momentin ja 13 §:n nojalla:
1 §
Korkotukilainan yleiset ehdotKorkotukilainan laina-aika on enintään 25 vuotta lainan tai sen ensimmäisen erän nostamisesta lukien.
Korkotukilainaksi voidaan hyväksyä asuntosäästösopimuksessa tarkoitettu laina, jonka laina-aika on neljä kertaa säästöaika, kuitenkin vähintään 8 ja enintään 12 vuotta, ja jonka puolivuosittain erääntyvien korko- ja lyhennysmaksujen yhteismäärä on ensimmäistä ja viimeistä erää sekä koron muutoksista aiheutuvia tarkistuksia lukuun ottamatta koko laina-ajan saman suuruinen tai jonka takaisinmaksu tapahtuu puolivuosittain samansuuruisin lyhennysmaksuin. Erikseen voidaan kuitenkin sopia, että lyhennysmaksuja ei eräänny maksettavaksi enintään kahtena ensimmäisenä lainavuotena.
Lainan korko- ja lyhennysmaksut erääntyvät puolivuosittain toukokuun ja marraskuun viimeisinä päivinä, ja niiden yhteismäärän on ensimmäistä ja viimeistä erää sekä koron muutoksista aiheutuvia tarkistuksia lukuun ottamatta oltava koko laina-ajan samansuuruinen tai lainan takaisinmaksun on tapahduttava samansuuruisin lyhennysmaksuin. Lainan saaja ja rahalaitos voivat kuitenkin sopia, että korko- ja lyhennysmaksut erääntyvät kuukausittain ja että lyhennysmaksuja ei eräänny maksettavaksi enintään kahtena lainavuotena.
Korkotukilainan korko- ja lyhennysmaksut erääntyvät maksettaviksi toukokuun ja marraskuun viimeisenä päivänä.
Lainan 1 ja 2 momentissa mainittuja ehtoja voidaan lainan saajan suostumuksella muuttaa sen jälkeen, kun korkotukea ei enää makseta.
Korkotukilainan lyhennysmaksujen suorittamisesta myönnetystä lykkäyksestä on ilmoitettava valtiokonttorille.
Rahalaitos voi irtisanoa lainan osaksi tai kokonaan heti takaisin maksettavaksi, jos korkotuen maksaminen lakkautetaan osaksi tai kokonaan.
1§
Korkotukilainan yleiset ehdotKorkotukilainaksi voidaan hyväksyä asuntosäästösopimuksessa tarkoitettu laina, jonka laina-aika on neljä kertaa säästöaika, kuitenkin vähintään 8 ja enintään 12 vuotta, ja jonka puolivuosittain erääntyvien korko- ja lyhennysmaksujen yhteismäärä on ensimmäistä ja viimeistä erää sekä koron muutoksista aiheutuvia tarkistuksia lukuun ottamatta koko laina-ajan saman suuruinen tai jonka takaisinmaksu tapahtuu puolivuosittain samansuuruisin lyhennysmaksuin. Erikseen voidaan kuitenkin sopia, että lyhennysmaksuja ei eräänny maksettavaksi enintään kahtena ensimmäisenä lainavuotena.
Korkotukilainan korko- ja lyhennysmaksut erääntyvät maksettaviksi toukokuun ja marraskuun viimeisenä päivänä.
Korkotukilainan lyhennysmaksujen suorittamisesta myönnetystä lykkäyksestä on ilmoitettava valtiokonttorille.
1 §
Korkotukilainan yleiset ehdotKorkotukilainan laina-aika on enintään 25 vuotta lainan tai sen ensimmäisen erän nostamisesta lukien.
Lainan korko- ja lyhennysmaksut erääntyvät puolivuosittain toukokuun ja marraskuun viimeisinä päivinä, ja niiden yhteismäärän on ensimmäistä ja viimeistä erää sekä koron muutoksista aiheutuvia tarkistuksia lukuun ottamatta oltava koko laina-ajan samansuuruinen tai lainan takaisinmaksun on tapahduttava samansuuruisin lyhennysmaksuin. Lainan saaja ja rahalaitos voivat kuitenkin sopia, että korko- ja lyhennysmaksut erääntyvät kuukausittain ja että lyhennysmaksuja ei eräänny maksettavaksi enintään kahtena lainavuotena.
Lainan 1 ja 2 momentissa mainittuja ehtoja voidaan lainan saajan suostumuksella muuttaa sen jälkeen, kun korkotukea ei enää makseta.
Rahalaitos voi irtisanoa lainan osaksi tai kokonaan heti takaisin maksettavaksi, jos korkotuen maksaminen lakkautetaan osaksi tai kokonaan.
1 a §
Korkotukilainan enimmäismääräKorkotukilainaksi voidaan hyväksyä asunnon sijaintikunnan mukaan enintään seuraavan suuruinen osa vastaantulolainasta:
| Asunnon sijaintikunta | Lainan enimmäismäärä, euroa |
| Helsinki | 230 000 |
| Espoo, Kauniainen, Vantaa | 185 000 |
| Tampere, Turku | 160 000 |
| Muu kuin edellä mainittu kunta | 140 000 |
Korkotukilainaksi voidaan hyväksyä asunnon sijaintikunnan mukaan enintään seuraavan suuruinen osa vastaantulolainasta:
1 a §
Korkotukilainan enimmäismääräKorkotukilainaksi voidaan hyväksyä asunnon sijaintikunnan mukaan enintään seuraavan suuruinen osa vastaantulolainasta:
2 §
Korkotuen määräKorkotukea maksetaan toistaiseksi 70 prosenttia korkotukilainasta perittävän vuotuisen koron siitä osasta, joka ylittää 3,8 prosenttia lainan jäljellä olevasta pääomasta.
Korkotukea maksetaan toistaiseksi viisi prosenttia vuodessa korkotukilainan jäljellä olevasta pääomasta.
2§
Korkotuen määräKorkotukea maksetaan toistaiseksi viisi prosenttia vuodessa korkotukilainan jäljellä olevasta pääomasta.
2 §
Korkotuen määräKorkotukea maksetaan toistaiseksi 70 prosenttia korkotukilainasta perittävän vuotuisen koron siitä osasta, joka ylittää 3,8 prosenttia lainan jäljellä olevasta pääomasta.
2 a §
Korotettu korkotuen määräPoiketen siitä, mitä edellä 2 §:ssä on määrätty, korkotukea maksetaan toistaiseksi 40 prosenttia korkotukilainasta perittävästä korosta, jos asuntoa koskeva osto- tai luovutussopimus on tehty marraskuun 1 päivän 1995 ja joulukuun 31 päivän 1996 välisenä aikana.
Korkotuen suuruus on kuitenkin enintään niin suuri, että lainansaajan maksettavaksi jäävä korko on vähintään 4 prosenttia vuodessa korkotukilainan jäljellä olevasta pääomasta.
2 a §
Korotettu korkotuen määräPoiketen siitä, mitä edellä 2 §:ssä on määrätty, korkotukea maksetaan toistaiseksi 40 prosenttia korkotukilainasta perittävästä korosta, jos asuntoa koskeva osto- tai luovutussopimus on tehty marraskuun 1 päivän 1995 ja joulukuun 31 päivän 1996 välisenä aikana.
Korkotuen suuruus on kuitenkin enintään niin suuri, että lainansaajan maksettavaksi jäävä korko on vähintään 4 prosenttia vuodessa korkotukilainan jäljellä olevasta pääomasta.
3 §
Korkohyvityksen maksaminenKorkohyvityksen maksaa luottolaitokselle valtiokonttori kaksi kertaa vuodessa luottolaitoksen hakemuksesta.
3 §
Korkohyvityksen maksaminenKorkohyvityksen maksaa luottolaitokselle valtiokonttori kaksi kertaa vuodessa luottolaitoksen hakemuksesta.
4 §
ValvontaValtiokonttorin tulee toimittaa kunnille tiedot myönnetyistä korkotuista. Kunnan viranomaisen tulee tarkistaa, että lainavarojen käyttö on lain mukainen.
Valtiokonttorin tulee toimittaa kunnille tiedot myönnetyistä korkotuista. Kunnan viranomaisen tulee tarkistaa, että korkotuen myöntämisen edellytykset ovat olemassa. Milloin korkotuen saajalle myönnetään lainaa tai muuta korkotukea valtion varoista, on tästä tehtävä välittömästi ilmoitus valtiokonttorille ja korkotukilainan myöntäneelle pankille. Valtiokonttorin tulee lakkauttaa korkotuen maksaminen lainan myöntämisestä tai muun korkotuen maksamisesta lukien.
Korkotukilainan saajan on kirjallisesti ilmoitettava asunnon vuokrauksesta kunnalle.
4 §
ValvontaValtiokonttorin tulee toimittaa kunnille tiedot myönnetyistä korkotuista. Kunnan viranomaisen tulee tarkistaa, että lainavarojen käyttö on lain mukainen.
Korkotukilainan saajan on kirjallisesti ilmoitettava asunnon vuokrauksesta kunnalle.
5 §
VoimaantuloTämä asetus tulee voimaan 1 päivänä lokakuuta 1982.
5 §
VoimaantuloTämä asetus tulee voimaan 1 päivänä lokakuuta 1982.
1637/1992
Tämä asetus tulee voimaan 1 päivänä tammikuuta 1993.
Asetuksen 1 §:n 1 ja 4 momenttia sovelletaan vain niihin korkotukilainoihin, jotka myönnetään tämän asetuksen voimaantulon jälkeen tehdyn asuntosäästösopimuksen nojalla. Aikaisemmin tehdyn asuntosäästösopimuksen nojalla myönnettävän korkotukilainan laina-aika on edelleen enintään 15 vuotta.
1007/1993
Tämä asetus tulee voimaan 1 päivänä joulukuuta 1993.
814/1994
Tämä asetus tulee voimaan 1 päivänä lokakuuta 1994. Ennen 1 päivää tammikuuta 1993 tehtyjen asuntosäästösopimusten mukaisiin korkotukilainoihin sovelletaan kuitenkin edelleen 2 §:n säännöstä sellaisena kuin se on tämän asetuksen tullessa voimaan.
1271/1995
Tämä asetus tulee voimaan 1 päivänä joulukuuta 1995. Asetuksen 2 momenttia sovelletaan myös ennen 1 päivää tammikuuta 1993 tehtyjen asuntosäästösopimusten mukaisiin korkotukilainoihin, jos asuntoa koskeva osto- tai luovutussopimus on tehty marraskuun 1 päivän 1995 ja joulukuun 31 päivän 1996 välisenä aikana.
903/2000
Tämä asetus tulee voimaan 1 päivänä maaliskuuta 2001.
Ennen 1 päivää tammikuuta 1993 tehtyjen asuntosäästösopimusten mukaisiin korkotukilainoihin sovelletaan kuitenkin edelleen 2 §:n säännöstä sellaisena kuin se on asetuksessa 783/1993.
Tammikuun 1 päivänä 1993 ja sen jälkeen tehtyjen asuntosäästösopimusten mukaisiin, ennen tämän asetuksen voimaantuloa nostettuihin korkotukilainoihin sovelletaan kuitenkin edelleen 2 §:n säännöstä sellaisena kun se on tämän asetuksen tullessa voimaan.
115/2001
Tämä asetus tulee voimaan 1 päivänä maaliskuuta 2001.
Tällä asetuksella kumotaan oman asunnon hankintaan myönnettävien lainojen korkotuen edellytyksistä annettu valtioneuvoston päätös (1100/1988), kuitenkin siten, että sen 1 ja 4 §:n säännöksiä sovelletaan edelleen korkotukilainoihin, jotka on nostettu tai nostetaan ennen vuotta 1993 tehdyn asuntosäästösopimuksen perusteella.
837/2001
Tämä asetus tulee voimaan 1 päivänä tammikuuta 2002.
Ennen asetuksen voimaantuloa voidaan ryhtyä sen täytäntöönpanon edellyttämiin toimenpiteisiin.
1184/2004
Tämä asetus tulee voimaan 1 päivänä kesäkuuta 2005.
Ennen 1 päivää tammikuuta 1993 tehtyjen asuntosäästösopimusten mukaisiin korkotukilainoihin sovelletaan edelleen 2 §:n säännöstä sellaisena kuin se on asetuksessa 783/1993.
Tammikuun 1 päivänä 1993 ja sen jälkeen tehtyjen asuntosäästösopimusten mukaisiin, ennen 1 päivää maaliskuuta 2001 nostettuihin korkotukilainoihin sovelletaan edelleen 2 §:n säännöstä sellaisena kuin se on asetuksessa 814/1994.
Sen estämättä, mitä edellä 2 ja 3 momentissa säädetään, korkotukea maksetaan näidenkin lainojen osalta korkotukilainasta perittävän vuotuisen koron siitä osasta, joka ylittää 3,8 prosenttia lainan jäljellä olevasta pääomasta.
485/2009
Tämä asetus tulee voimaan 1 päivänä heinäkuuta 2009.
Ennen 1 päivää heinäkuuta 2009 nostettuihin lainoihin sovelletaan kuitenkin säännöksiä edelleen sellaisina kuin ne ovat tämän asetuksen tullessa voimaan.
843/2014
Tämä asetus tulee voimaan 1 päivänä marraskuuta 2014.
Ennen 1 päivää marraskuuta 2014 nostettuihin lainoihin sovelletaan kuitenkin säännöksiä edelleen sellaisina kuin ne ovat tämän asetuksen tullessa voimaan.
295/2021
Tämä asetus tulee voimaan 15 päivänä huhtikuuta 2021.
Ennen asetuksen voimaantuloa nostettuihin lainoihin sovelletaan kuitenkin säännöksiä edelleen sellaisina kuin ne ovat tämän asetuksen tullessa voimaan.
65/2024
Tämä asetus tulee voimaan päivänä 1 päivänä huhtikuuta 2024.