Lukuohje ja menetelmäkuvaus
Tämä sivu esittää yksittäisen säädöksen ajantasaisen version. Vihreä laatikko näyttää säännöksen voimaantulopäivän, sininen muutossäädöksen ja punainen kumotun säännöksen.
Valitse päivämääräväli suodattimesta nähdäksesi, mitkä säännökset olivat voimassa tiettynä ajanjaksona. Näytä kumotut -valinta hallitsee kumottujen säännösten näkyvyyttä. Aiemmat sanamuodot -painikkeesta näet pykälän historian.
Muutossäädökset (5)
| Säädös | Voimaan | Huomautus | Muutoskohtia |
|---|---|---|---|
| 1184/1996 | 1997-01-01 | muutt. 14 § | |
| 435/1997 | 1998-01-01 | muutt. 14 § | |
| 1184/1999 | 2000-01-01 | muutt. 14 § | |
| 904/2000 | 2001-01-01 | 9 | |
| 1185/2004 | 2005-06-01 | muutt. 3 § | 2 |
Valtioneuvosto on omistusasuntolainojen korkotuesta 17 päivänä joulukuuta 1993 annetun lain (1204/93) 6 ja 7 §:n nojalla ympäristöministeriön esittelystä päättänyt:
1 §
SoveltamisalaOmistusasuntolainojen korkotuesta annetussa laissa (1204/93) tarkoitetulle korkotukilainalle maksettavasta korkotuesta ja korkotukilainan lainaehdoista noudatetaan, mitä tässä päätöksessä määrätään.
2 §
Korkotuen maksaminenKorkotuen maksamisen edellytyksenä on, että omistusasuntolaina hyväksytään korkotukilainaksi valtioneuvoston erikseen omistustusasuntolainojen korkotuesta annetun lain 4 §:n nojalla antamien sosiaalista tarkoituksenmukaisuutta ja taloudellista tarpeellisuutta koskevien perusteiden mukaisesti.
2 momentti on kumottu A:lla 26.10.2000/904.
Korkotukea maksetaan 3―5 §:n mukaisesti lainavuosien perusteella määräytyvänä prosenttiosuutena korkotukilainasta perittävästä korosta. Korko lasketaan korkotukilainan jäljellä olevasta pääomasta. Korkotuki on kuitenkin enintään niin suuri, että lainansaajan maksettavaksi jäävä vuotuinen korko on vähintään 4,5 prosenttia pääomasta.
Maksamatta jääneen erääntyneen lyhennyksen osalta ei korkotukea suoriteta eräpäivän jälkeiseltä ajalta. Mikäli korkotukilainasta ei suoriteta korkotukea, on lainansaaja velvollinen maksamaan omistusasuntolainojen korkotuesta annetun lain 6 §:n mukaisesti määräytyvän koron.
4 momentti on kumottu A:lla 26.10.2000/904.
Lainavuodella tarkoitetaan kutakin korkotukilainan ensimmäisen erän nostamista seuraavaa 12 kuukauden pituista ajanjaksoa.
3 §
Korkotuen määräKorkotukilainalle maksetaan korkotukea korkotukilainasta perittävän vuotuisen koron siitä osasta, joka ylittää 3,8 prosenttia lainan jäljellä olevasta pääomasta, lainavuosittain seuraavasti:
| Lainavuosi | Korkotuki % |
| 1–5 | 70 |
| 6–10 | 50 |
Omakotikorkotukilainalle ja asunto-osakekorkotukilainalle suoritetaan korkotukea seuraavasti:
3 §
Korkotuki rakentamiseenOmakotikorkotukilainalle ja asunto-osakekorkotukilainalle suoritetaan korkotukea seuraavasti:
4 §
Korkotuki hankintaanOmakotitalon hankinnan korkotukilainalle ja asunto-osakkeiden hankinnan korkotukilainalle suoritetaan korkotukea seuraavasti:
5 §
Korkotuki perusparannukseenOmakotitalon perusparannuksen korkotukilainalle suoritetaan korkotukea, jos hyväksytyt perusparannuskustannukset ovat yli 1 500 markkaa huoneistoneliömetriltä, seuraavasti:
Omakotitalon perusparannuksen korkotukilainalle suoritetaan korkotukea, jos hyväksytyt perusparannuskustannukset ovat enintään 1500 markkaa huoneistoneliömetriltä, seuraavasti:
6 §
Korkotukilainan vähimmäislaina-aikaOmakotikorkotukilainan ja asunto-osakekorkotukilainan laina-aika on vähintään 10 vuotta.
Omakotitalon hankinnan korkotukilainan ja asunto-osakkeiden hankinnan korkotukilainan laina-aika on vähintään 10 vuotta.
Omakotitalon perusparannuksen korkotukilainan laina-aika on, jos korkotukea maksetaan tämän päätöksen 5 §:n 1 momentin nojalla vähintään 10 vuotta. Muussa tapauksessa omakotitalon perusparannuksen korkotukilainan laina-aika on vähintään kahdeksan vuotta. Jos laina on kuitenkin myönnetty perusparannukseen, jonka hyväksytyt kustannukset ovat alle 500 markkaa huoneistoneliömetriltä, voi omakotitalon perusparannuksen korkotukilainan laina-aika olla kahdeksan vuotta lyhyempi, kuitenkin vähintään viisi vuotta.
7 §
Valuuttamääräinen korkotukilainaKorkotukea ei makseta valuuttamääräiselle lainalle.
8 §
Lainaehtojen kohtuullisuusKorkotukilainaksi hyväksyttävän lainan lainaehtojen tulee olla sellaiset, että niitä voidaan vastaaviin tarkoituksiin yleisesti myönnettävien lainojen ehdot huomioon ottaen pitää kohtuullisina.
9 §
Korkotukilainan maksaminenOmakotikorkotukilaina, asunto-osakekorkotukilaina ja omakotitalon perusparannuksen korkotukilaina saadaan maksaa rakentamistyön valmiusastetta vastaavina erinä tai yhtenä eränä rakennuksen tai perusparannuksen valmistuttua.
Omakotitalon hankinnan korkotukilaina ja asunto-osakkeiden hankinnan korkotukilaina saadaan maksaa sitä mukaa kuin korkotukilainan avulla hankitun asunnon hankintahinta on asianmukaisesti laaditun luovutussopimuksen mukaan suoritettava.
10 §
Korkotukilainan lyhennyksen ja koron eräpäiväKorkotukilainan takaisinmaksun ja lainan lyhennyksen eräpäiviä on enintään kaksi kertaa vuodessa. Lainan korko suoritetaan näinä eräpäivinä. Lainan saaja ja rahalaitos voivat kuitenkin sopia, että korko- ja lyhennysmaksut erääntyvät kuukausittain.
Korkotukilainan takaisinmaksun ja lainan lyhennyksen eräpäiviä saa olla enintään kaksi kertaa vuodessa. Lainan korko suoritetaan näinä eräpäivinä.
10 §
Korkotukilainan lyhennyksen ja koron eräpäiväKorkotukilainan takaisinmaksun ja lainan lyhennyksen eräpäiviä saa olla enintään kaksi kertaa vuodessa. Lainan korko suoritetaan näinä eräpäivinä.
11 §
Korkotuen hakeminenKorkotuki maksetaan hakemuksesta lainanantajalle tai lainanantajan valtuuttamalle yhteisölle kaksi kertaa vuodessa 10 §:ssä tarkoitettuina eräpäivinä lainanantajan valtiokonttorille esittämän laskelman perusteella.
Hakemus korkotuen maksamiseksi on toimitettava valtiokonttorille hyvissä ajoin ja vähintään 14 päivää ennen eräpäivää. Ensimmäiseen korkotukivelkomukseen on liitettävä jäljennös korkotukilainan lainanhoitosuunnitelmasta.
Valtiokonttori voi antaa tarkempia ohjeita korkotuen maksamista koskevasta hakemismenettelystä.
12 §
VelkakirjamainintaKorkotukilainaa koskevaan velkakirjaan on otettava maininta siitä, mitä omistusasuntolainojen korkotuesta annetun lain 9–11 §:ssä on säädetty.
13 §
IlmoitusvelvollisuusLainanantajan on omistusasuntolainojen korkotuesta annetun lain 9 ja 10 §:ssä tarkoitetuissa tapauksissa viipymättä ilmoitettava korkotuen maksamisen lakkaamisesta valtiokonttorille. Lainansaajan on annettava lainanantajalle tarpeelliset tiedot ilmoitusvelvollisuuden täyttämistä varten.
14 §
VoimaantuloTämä päätös tulee voimaan 1 päivänä tammikuuta 1995.
Tämä päätös tulee voimaan 1 päivänä tammikuuta 1995. Päätöstä sovelletaan vuosina 1995 ja 1996 hyväksyttäviin korkotukilainoihin.
14 §
VoimaantuloTämä päätös tulee voimaan 1 päivänä tammikuuta 1995. Päätöstä sovelletaan vuosina 1995 ja 1996 hyväksyttäviin korkotukilainoihin.
1184/1996
Tämä päätös tulee voimaan 1 päivänä tammikuuta 1997.
435/1997
Tämä päätös tulee voimaan 1 päivänä tammikuuta 1998.
1184/1999
Tämä päätös tulee voimaan 1 päivänä tammikuuta 2000.
904/2000
Tämä asetus tulee voimaan 1 päivänä tammikuuta 2001.
Korkotukilainoihin, jotka on hyväksytty tai hyväksytään ennen 1 päivää maaliskuuta 2001, sovelletaan säännöksiä sellaisina kuin ne ovat tämän asetuksen tullessa voimaan. Tämän asetuksen 10 §:n säännöstä sovelletaan kuitenkin myös ennen 1 päivää maaliskuuta 2001 hyväksyttyihin tai hyväksyttäviin korkotukilainoihin.
1185/2004
Tämä asetus tulee voimaan 1 päivänä kesäkuuta 2005.
Korkotukilainoihin, jotka on hyväksytty ennen 1 päivää maaliskuuta 2001, sovelletaan säännöksiä edelleen sellaisina kuin ne ovat valtioneuvoston päätöksessä 1056/1994.
Korkotukilainoihin, jotka on hyväksytty tai hyväksytään 1 päivänä maaliskuuta 2001 tai sen jälkeen ennen tämän asetuksen voimaantuloa, sovelletaan säännöksiä edelleen sellaisina kuin ne ovat tämän asetuksen tullessa voimaan.
Sen estämättä, mitä edellä 2 ja 3 momentissa säädetään, korkotukea maksetaan näidenkin lainojen osalta korkotukilainasta perittävän vuotuisen koron sitä osasta, joka ylittää 3,8 prosenttia lainan jäljellä olevasta pääomasta.