Lukuohje ja menetelmäkuvaus
Tämä sivu esittää yksittäisen säädöksen ajantasaisen version. Vihreä laatikko näyttää säännöksen voimaantulopäivän, sininen muutossäädöksen ja punainen kumotun säännöksen.
Valitse päivämääräväli suodattimesta nähdäksesi, mitkä säännökset olivat voimassa tiettynä ajanjaksona. Näytä kumotut -valinta hallitsee kumottujen säännösten näkyvyyttä. Aiemmat sanamuodot -painikkeesta näet pykälän historian.
Valtioneuvosto on asunto-osakeyhtiötalolainojen korkotuesta 28 päivänä maaliskuuta 1996 annetun lain (205/96) 7 §:n nojalla ympäristöministeriön esittelystä päättänyt:
1 §
SoveltamisalaAsunto-osakeyhtiötalolainojen korkotuesta annetussa laissa (205/96) tarkoitetulle korkotukilainalle maksettavasta korkotuesta ja korkotukilainan lainaehdoista noudatetaan, mitä tässä päätöksessä määrätään.
2 §
Korkotuen maksaminenKorkotukea maksetaan 28 prosenttia korkotukilainasta vuosittain peritystä korosta. Korko lasketaan korkotukilainan jäljellä olevasta pääomasta.
Maksamatta jääneen erääntyneen lyhennyksen osalta ei korkotukea suoriteta eräpäivän jälkeiseltä ajalta. Mikäli korkotukilainasta ei suoriteta korkotukea, on lainansaaja velvollinen maksamaan enintään asunto-osakeyhtiötalolainojen korkotuesta annetun lain 6 §:n mukaisesti määräytyvän koron.
3 §
Lainaehtojen kohtuullisuusKorkotukilainaksi hyväksyttävän lainan lainaehtojen tulee olla sellaiset, että niitä voidaan vastaaviin tarkoituksiin yleisesti myönnettävien lainojen ehdot huomioon ottaen pitää kohtuullisina.
Korkotukilainaksi ei saa hyväksyä lainaa, joka on sovittu maksettavaksi kerralla takaisin laina-ajan päätyttyä. Lainan saa hyväksyä korkotukilainaksi, jos sen takaisinmaksusta on sovittu siten, että lainan pääomasta saa kahdeksannen vuoden jälkeen lainan ensimmäisen erän nostamisesta lukien olla jäljellä enintään 90 prosenttia ja viidennentoista vuoden jälkeen enintään 70 prosenttia.
4 §
Valuuttamääräinen lainaKorkotukea ei makseta valuuttamääräiselle lainalle.
5 §
Korkotukilainan nostaminenAsunto-osakeyhtiötalolaina rakentamiseen tai perusparantamiseen saadaan nostaa rakennustyön valmiusastetta vastaavina erinä tai yhtenä eränä rakennuksen tai perusparannuksen valmistuttua.
6 §
Lainan lyhennyksen ja koron eräpäiväKorkotukilainan takaisinmaksun ja lainan lyhennyksen eräpäivä saa olla enintään kaksi kertaa vuodessa. Lainan korko suoritetaan näinä päivinä.
7 §
Korkotuen hakeminenKorkotuki maksetaan hakemuksesta lainanmyöntäjälle tai lainanmyöntäjän valtuuttamalle yhteisölle kaksi kertaa vuodessa 6 §:ssä tarkoitettuina eräpäivinä lainanmyöntäjän valtiokonttorille esittämän laskelman perusteella.
Hakemus korkotuen maksamiseksi on toimitettava valtiokonttorille hyvissä ajoin ja vähintään 14 päivää ennen eräpäivää. Ensimmäiseen hakemukseen on liitettävä jäljennös korkotukilainaa koskevasta velkakirjasta ja korkotukilainan lainanhoitosuunnitelmasta.
Valtiokonttori voi antaa tarkempia ohjeita korkotuen maksamista koskevasta hakemusmenettelystä.
8 §
IlmoitusvelvollisuusLainanmyöntäjän on asunto-osakeyhtiötalolainojen korkotuesta annetun lain 9 §:ssä tarkoitetuissa lainan takaisinmaksu- tai rakennuksen luovutustapauksissa viipymättä ilmoitettava korkotuen maksamisen lakkaamisesta valtiokonttorille. Lainansaajan on annettava lainanmyöntäjälle tarpeelliset tiedot ilmoitusvelvollisuuden täyttämistä varten.
Valtion asuntorahaston tulee viipymättä ilmoittaa valtiokonttorille uuden lainan hyväksymisestä korkotukilainaksi.
9 §
VoimaantuloTämä päätös tulee voimaan 1 päivänä huhtikuuta 1996. Päätöstä sovelletaan 1 päivänä tammikuuta 1996 tai sen jälkeen myönnettyihin lainoihin, jos rakentaminen tai perusparantaminen on aloitettu 1 päivänä tammikuuta 1996 tai sen jälkeen.