Lukuohje ja menetelmäkuvaus
Tämä sivu esittää yksittäisen säädöksen ajantasaisen version. Vihreä laatikko näyttää säännöksen voimaantulopäivän, sininen muutossäädöksen ja punainen kumotun säännöksen.
Valitse päivämääräväli suodattimesta nähdäksesi, mitkä säännökset olivat voimassa tiettynä ajanjaksona. Näytä kumotut -valinta hallitsee kumottujen säännösten näkyvyyttä. Aiemmat sanamuodot -painikkeesta näet pykälän historian.
Valtioneuvoston päätöksen mukaisesti, joka on tehty ympäristöministeriön esittelystä, säädetään eräiden vuokratalolainojen lainaehtojen ilmoitusperusteisesta muuttamisesta 23 päivänä kesäkuuta 2005 annetun lain (511/2005) 4 §:n 2 momentin nojalla:
1 §
SoveltamisalaAlennettaessa valtion asuntolainan korkoa laina-ajan pidentämisen hyväksymisen yhteydessä eräiden vuokratalolainojen lainaehtojen ilmoitusperusteisesta muuttamisesta annetun lain (511/2005) 4 §:n 1 momentin mukaisesti noudatetaan mitä tässä asetuksessa säädetään koron alentamisen edellytyksistä, suuruudesta ja soveltamisesta.
2 §
Koron alentamisen edellytyksetLainan korkoa alennetaan laina-ajan pidentämisen hyväksymisen yhteydessä, jos lainaa myönnettäessä vahvistettu lainoitetun kohteen hankinta-arvo ylittää:
1 450 euroa asuinneliömetriltä Espoossa, Helsingissä, Kauniaisissa ja Vantaalla;
1 150 euroa asuinneliömetriltä seuraavilla alueilla:
a) pääkaupunkiseudun lähialue, johon kuuluvat Hyvinkää, Järvenpää, Kerava, Kirkkonummi, Lohja, Mäntsälä, Nurmijärvi, Porvoo, Riihimäki, Sipoo, Tuusula ja Vihti;
900 euroa asuinneliömetriltä muualla maassa.
3 §
Koron suuruus ja soveltaminenPerittävä vuotuinen korko on koron alentamisen jälkeen toistaiseksi 3,25 prosenttia lainan jäljellä olevasta määrästä.
Korkoa tarkistetaan kunkin vuoden huhtikuun 1 päivästä käyttäen laskentaperusteena valtion euromääräisten kymmenen vuoden obligaatiolainojen kolmen vuoden keskiarvokorkoa vastaavaa korkokantaa. Jos kyseinen viitekorko nousee tai laskee enemmän kuin 0,5 prosenttiyksikköä, 1 momentissa tarkoitettu korko nousee tai laskee vastaavasti. Selvitettäessä, onko korkoa nostettava tai laskettava, kulloinkin voimassa olevaa viitekorkoa verrataan viitekorkoon, joka oli voimassa tämän asetuksen tullessa voimaan, taikka jos korkoa on myöhemmin muutettu, viitekorkoa verrataan siihen viitekorkoon, joka oli voimassa, kun korkoa viimeksi muutettiin.
Valtiokonttori vahvistaa viitekoron prosenttiyksikön sadasosan tarkkuudella vuosittain heinäkuun lopussa päättyneeltä 36 kuukauden ajanjaksolta seuraavana kalenterivuotena alkavaksi korontarkistuskaudeksi.
Korkoa alennetaan ilmoituksen hyväksymistä seuraavasta eräpäivästä lukien, myös silloin kun ilmoitus lainaehtojen muuttamiseksi on tehty ennen 21. lainavuotta.
4 §
VoimaantuloTämä asetus tulee voimaan 15 päivänä heinäkuuta 2005.
Ennen tämän asetuksen voimaantuloa voidaan ryhtyä asetuksen täytäntöönpanon edellyttämiin toimenpiteisiin.