Lukuohje ja menetelmäkuvaus
Tämä sivu esittää yksittäisen säädöksen ajantasaisen version. Vihreä laatikko näyttää säännöksen voimaantulopäivän, sininen muutossäädöksen ja punainen kumotun säännöksen.
Valitse päivämääräväli suodattimesta nähdäksesi, mitkä säännökset olivat voimassa tiettynä ajanjaksona. Näytä kumotut -valinta hallitsee kumottujen säännösten näkyvyyttä. Aiemmat sanamuodot -painikkeesta näet pykälän historian.
Muutossäädökset (1)
| Säädös | Voimaan | Huomautus | Muutoskohtia |
|---|---|---|---|
| 1310/2013 | 2014-01-01 | kum. 6 §, muutt. 1 ja 7 § sekä 2, 3 ja 5 §:ää | 9 |
Valtioneuvoston päätöksen mukaisesti, joka on tehty maa- ja metsätalousministeriön esittelystä, säädetään kaupanvahvistajista 24 päivänä heinäkuuta 2009 annetun lain (573/2009) 11 §:n nojalla:
1 §
Kaupanvahvistajan tunnusViraston tai kunnan palveluksessa olevan kaupanvahvistajan tunnuksena on käytettävä viraston tai kunnan tunnusta sekä kaupanvahvistajalle annettua yksilöintinumeroa. Maanmittauslaitos antaa määräämälleen kaupanvahvistajalle tunnuksen.
Viraston tai kunnan palveluksessa olevan kaupanvahvistajan tunnuksena on käytettävä viraston tai kunnan tunnusta sekä kaupanvahvistajalle annettua yksilöintinumeroa. Maanmittaustoimisto antaa määräämälleen kaupanvahvistajalle tunnuksen.
1 §
Kaupanvahvistajan tunnusViraston tai kunnan palveluksessa olevan kaupanvahvistajan tunnuksena on käytettävä viraston tai kunnan tunnusta sekä kaupanvahvistajalle annettua yksilöintinumeroa. Maanmittaustoimisto antaa määräämälleen kaupanvahvistajalle tunnuksen.
2 §
KaupanvahvistajaluetteloVirasto tai kunta pitää luetteloa palveluksessaan olevista virkamiehistä, jotka toimivat kaupanvahvistajina. Luetteloon merkitään kaupanvahvistajan nimi, virka-asema, tunnus ja virkapaikka tai muu osoite sekä päivä, jona määräys on annettu tai se on päättynyt.
Kaupanvahvistajan on viipymättä ilmoitettava yhteystietojensa muutoksista Maanmittauslaitokselle.
Kaupanvahvistajan on viipymättä ilmoitettava yhteystietojensa muutoksista määräyksen antaneelle maanmittaustoimistolle, jonka on viipymättä ilmoitettava muutoksista maanmittauslaitoksen ylläpitämään kaupanvahvistajarekisteriin.
3 §
Ohjeet asianosaisilleKaupanvahvistajan on annettava luovutuksensaajalle ohjeet lainhuudon hakemista varten.
Maanmittauslaitoksen keskushallinnon on huolehdittava 1 momentissa tarkoitettujen ohjeiden toimittamisesta Maanmittauslaitoksen palveluksessa oleville kaupanvahvistajille ja muille 2 §:n 1 momentissa tarkoitetuille virastoille sekä kunnille, joiden on pidettävä niitä maksutta kaupanvahvistajien saatavissa.
Maanmittauslaitoksen keskushallinnon on huolehdittava 1 momentissa tarkoitettujen ohjeiden toimittamisesta maanmittaustoimistoille ja muille virastoille sekä kunnille, joiden on pidettävä niitä maksutta kaupanvahvistajien saatavissa.
4 §
Kaupanvahvistajan todistusKaupanvahvistajan todistuksesta tulee käydä ilmi luovuttajat, luovutuksensaajat, päiväys sekä se, että luovuttajat ja luovutuksensaajat ovat allekirjoittaneet luovutuskirjan ja olleet yhtä aikaa läsnä luovutusta vahvistettaessa. Kaupanvahvistajan todistuksesta tulee käydä ilmi myös se, että kaupanvahvistaja on tarkastanut allekirjoittajien henkilöllisyyden ja todennut, että luovutuskirja on tehty maakaaren (540/1995) 2 luvun 1 §:ssä säädetyllä tavalla sekä muut tarpeelliset tiedot.
5 §
Kaupanvahvistajan ilmoitusKaupanvahvistajan lähettämästä kiinteistönluovutusilmoituksesta tulee ilmetä kaupanvahvistajista annetun lain (573/2009) 6 §:ssä tarkoitettujen tietojen lisäksi ne kiinteistöjen kauppahintarekisteristä ja kauppahintatilastosta annetun lain(552/1980) 3 §:ssä tarkoitetuista tiedoista, jotka ovat tarpeen rekisterin tarkoituksen toteuttamiseksi.
Kaupanvahvistajan on tehtävä ilmoitus sähköisesti kahden vuorokauden kuluessa luovutus- tai muun saantokirjan vahvistamisesta. Kaupanvahvistaja voi tehdä ilmoituksen kirjeitse tai telekopiona vain erittäin painavasta syystä.
Kaikista vahvistetuista kiinteistön ja määräalan luovutuksista tai määräalan pidätyksistä kaupanvahvistajan on toimitettava jäljennös tai muu tallenne luovutuskirjasta ja sen liitteenä mahdollisesti olevasta kartasta Maanmittauslaitokselle, sekä sille kunnalle, jossa kiinteistö tai määräala sijaitsee. Jäljennös luovutuskirjasta karttoineen voidaan toimittaa myös sähköisesti.
Kaikista vahvistetuista määräalan luovutuksista tai pidätyksistä kaupanvahvistajan on toimitettava jäljennös luovutuskirjasta karttoineen sille maanmittaustoimistolle, jonka toimialueella määräala sijaitsee, sekä sille kunnalle, jossa määräala sijaitsee. Jäljennös luovutuskirjasta karttoineen voidaan toimittaa myös sähköisesti.
6 §
Ilmoitus usean kohteen luovutuksestaJos luovutuksen kohteet sijaitsevat eri maanmittaustoimistojen tai kuntien alueella, kaupanvahvistajan ilmoitukseen on liitettävä jäljennös luovutuskirjasta tai erillinen kiinteistöluettelo, josta käyvät ilmi kiinteistötunnukset sekä määräalat kartan avulla tai muutoin riittävästi yksilöityinä.
7 §
Tietojen toimittaminen eräille viranomaisilleMaanmittauslaitoksen on tarkastettava kaupanvahvistajan ilmoitukseen merkittyjen luovutuksen kohdetta koskevien tietojen oikeellisuus kiinteistötietojärjestelmästä.
Maanmittaustoimiston on tarkastettava kaupanvahvistajan ilmoitukseen merkittyjen luovutuksen kohdetta koskevien tietojen oikeellisuus kiinteistötietojärjestelmästä.
Maanmittauslaitoksen on toimitettava luovutusta koskevat tarpeelliset tiedot väestökirjahallinnolle ja Verohallinnolle.
Maanmittaustoimiston on toimitettava luovutusta koskevat tarpeelliset tiedot väestökirjahallinnolle ja verohallinnolle.
7 §
Tietojen toimittaminen eräille viranomaisilleMaanmittaustoimiston on tarkastettava kaupanvahvistajan ilmoitukseen merkittyjen luovutuksen kohdetta koskevien tietojen oikeellisuus kiinteistötietojärjestelmästä.
Maanmittaustoimiston on toimitettava luovutusta koskevat tarpeelliset tiedot väestökirjahallinnolle ja verohallinnolle.
8 §
Kaupanvahvistus ulkomaillaUlkomaanedustuston palveluksessa olevan kaupanvahvistajan on toimitettava kaupanvahvistajista annetun lain 6 §:ssä tarkoitettu ilmoitus ulkoasiainministeriön välityksellä ja sen antamien ohjeiden mukaisesti.
Ulkomaanedustuston palveluksessa olevan kaupanvahvistajan tunnuksena on käytettävä edustuston virastotunnusta.
9 §
VoimaantuloTämä asetus tulee voimaan 1 päivänä tammikuuta 2010.
Ennen asetuksen voimaantuloa voidaan ryhtyä asetuksen täytäntöönpanon edellyttämiin toimenpiteisiin.
1310/2013
Tämä asetus tulee voimaan 1 päivänä tammikuuta 2014.